Советы при покупке квартиры

Каждый из нас мечтает о собственном жилье, но как правильно выбрать квартиру и как не попасть в лапы мошенников? Разобраться с этим поможет данная статья про покупку квартир.

Сначала поговорим о жульничестве. Угроза есть и она очень велика! Нужно быть подготовленными к тому, что мошенничество преследует вас на каждом шагу. Есть несколько правил того, как распознать аферистов:

1. На первой встрече с продавцом нужно обязательно попросить предоставить все документы и права имущества. Если у вас появились сомнения насчет честности продавца, потребуйте такую документацию: паспорт, свидетельство медицинской страховки, любое другое документирование, которое может подтвердить, что этот человек является владельцем данной недвижимости. У порядочного продавца проблем и сложностей не возникнет. Проверяя документацию, не стоит спешить — проверяйте все очень сосредоточенно и не торопясь.

2. Когда владелец будет показывать квартиру или дом, задавайте вопросы насчет удобства проживания, то есть те, на которые может ответить лишь жилец или хозяин недвижимости.

3. Непременно поспрашивайте соседей о домовладельце наедине. Люди, живущие по соседству, не откажутся и скажут правду.

По этим правилам вы легко узнаете жуликов!

Перейдем к следующей теме: как правильно выбрать квартиру. Если вы нашли дом c честным владельцем, не спешите радоваться — домовладельцы норовят сжульничать! Существуют некоторые советы и правила, которые помогут избежать обмана:

1. Новые обои или межкомнатные двери, то есть свеженькие следы косметического ремонта, должны вас насторожить. Просто легонько похлопайте рукой по обоям, и если услышите звук крошащейся штукатурки, то не нужно спешить с покупкой. Ведь на других участках стен может быть грибок!

2. Состояние сантехники очень сложно определить самостоятельно, поэтому можете неожиданно прийти в гости к владельцу с сантехником.

3. Вы можете уменьшить цену на квартиру, если согласитесь брать жилище без мебели и ремонта.

4. Зачастую причиной продажи хорошей квартиры за цену ниже рыночной становятся соседи. Лучше всего опросить этаж или бабушек возле подъезда о том, есть ли шумные или плохие люди по соседству.

Запомните, на протяжении полугода после приобретения вы можете аннулировать контракт и получить обратно свои деньги. Хотя, конечно, операция эта сложная и подтверждение вашей правоты потребует весьма веские аргументы. Это лишний раз говорит о том, что покупка квартиры — это весьма сложный процесс.

Рекомендации