Загородный дом: покупать или строить?

Агентство недвижимости «Лето» предлагает свои услуги в области покупки/продажи объектов в Сочи. Являясь настоящими профессионалами своего дела, компания имеет богатый опыт работы, проявляет щепетильное отношение ко всем нюансам, связанным с документальным оформлением имущественных прав. Все это делает агенство одними из лидеров в своей сфере.

Основные принципы рыночной оценки

Чем должен озадачиться человек, у которого появилось желание и возможность купить дом в Сочи?. Обычно человек при приобретении коттеджа обращает свое внимание на то, как выглядит дом, его архитектуру. Но нужно понимать, что загородная недвижимость является достаточно многогранной системой, поэтому сначала надо удостовериться в хорошем качестве элементов, не заметных с первого взгляда. К ним относят геодезические исследования, выбор нужного типа фундамента и корректное обеспечение дома необходимыми коммуникациями.

Самостоятельная постройка: выбираем землю

Многие будущие домовладельцы между покупкой готового дома и строительством с нуля выбирают последнее. На что же здесь стоит обратить внимание?

Театр начинается с вешалки, а возведение дома с геодезического исследования. Как известно, земля имеет самую разнообразную структуру. Могут встретиться болотистые участки, поэтому не нужно экономить на бурении скважин, потому что даже скважины, находящиеся на расстоянии десяти-пятнадцати метров, способны дать разные результаты. Неправильная же оценка может стать причиной недолговечности дома и даже его обрушения в случае нахождения плывуна. Хотя это и является достаточно редким случаем, не стоит рисковать своим спокойствием. При проведении исследовательских работ нужно обратить внимание на следующие показатели:

- пучинистость, показывающая то, с какой силой грунт при температурах, меньших нуля, способен выталкивать из себя посторонние предметы;

- водонасыщенность;

- в случае нахождения воды в грунте агрессивность в смысле нахождения в воде химически опасных соединений, способных нанести вред постройке.

Всесторонне оцените оба варианта и выберите для себя наиболее приемлемый.

Рекомендации